Mechaninės savybės: dėl vienodos pluošto struktūros ir didelio pluošto sukibimo stiprio, MDF pasižymi geresne statine lenkimo jėga, plokštuminiu atsparumu tempimui ir elastingumo moduliu nei medžio drožlių plokštėms. Jis taip pat turi mažesnę varžto-laikymo galią, drėgmės sugėrimą, vandens sugeriamumą ir storio brinkimo greitį.
Dekoratyvinės savybės: MDF yra lygaus, plokščio paviršiaus, palengvinantis faneros ir plono popieriaus klijavimą, lengvai dažomas, taupant dažus.
Apdorojimo ypatybės: MDF gali būti gaminamas nuo kelių milimetrų iki dešimčių milimetrų storio, pakeičiant bet kokio storio medines plokštes ir medieną. Jis pasižymi puikiu apdirbamumu, leidžiančiu pjauti, gręžti, grioveliais, įkalti, šlifuoti ir raižyti. Kraštai gali būti apdirbti bet kokia forma, todėl paviršius yra lygus.
Dėl savo puikių eksploatacinių savybių ir efektyvumo visapusiškai ir racionaliai naudojant medieną, MDF yra vienas perspektyviausių produktų plėtrai.